คำนิยามศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตก่อสร้าง

มารู้จัก กับคำนิยามศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามพ.ร.บ.ควบคุมอาคารพ.ศ 2522 กันคร่าวๆกันครับผม
"ก่อสร้าง" หมายความว่า สร้างอาคารขึ้นใหม่ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นการสร้างขึ้นแทนของเดิมหรือไม่
"ดัดแปลง" หมายความว่า เปลี่ยนแปลงต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยาย ซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ ของโครงสร้างของอาคารหรือส่วนต่างๆ ของอาคารซึ่งได้ก่อสร้างไว้แล้วให้ผิดไปจากเดิม และไม่ใช่การซ่อมแซมหรือดัดแปลง ที่ กำหนดในกฎกระทรวง
"เจ้าพนักงานท้องถิ่น" หมายความว่า
(1) นายกเทศมนตรีสำหรับในเขตเทศบาล
(2) นายกองค์การ องค์การบริการส่วนตำบล สำหรับในเขตองค์การบริหารส่วนตำบล
(3) ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครสำหรับในเขตกรุงเทพมหานคร
(4 )นายกเมืองพัทยา สำหรับในเขตเมืองพัทยา
"อาคาร" หมายความว่า ตึก บ้าน เรือน โรงร้าน แพ คลังสินค้า สำนักงานและสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่น ซึ่งบุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ และหมายความ รวมถึง
(1) อัฒจันทร์ หรือสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเพื่อใช้เป็นที่ชุมนุมของประชาชน
(2) เขื่อน สะพาน อุโมงค์ ทางหรือท่อระบายน้ำ อู่เรือ คานเรือ ท่าน้ำ ท่าจอดรถ รั้วกำแพงหรือประตูที่สร้างขึ้น ติดต่อหรือใกล้เคียง หรือสิ่งที่ก่อสร้างขึ้นให้บุคคลทั่วไปใช้สอย
(3) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย
(ก) ที่ติดหรือตั้งไว้ เหนือที่สาธารณะและมีขนาดเกิน 1 ตารางเมตรหรือมีน้ำหนักรวมทั้งโครงสร้างเกิน 10 กิโลกรัม
(ข) ที่ติดหรือตั้งไว้ในระยะห่างจากที่สาธารณะ ซึ่งเมื่อวัดในทางราบแล้วระยะห่างจากที่สาธารณะ มีน้อยกว่าความสูงของป้ายนั้น เมื่อวัดจากพื้นดินและมีขนาด หรือมีน้ำหนักเกินกว่าที่กำหนดในกฎกระทรวง
(4) พื้นที่หรือสิ่งก่อสร้างที่สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นที่จอดรถ ที่กลับรถ และทางเข้าออก ของรถ สำหรับอาคาร ที่กำหนดตามมาตรา 8 (9)
(5) สิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ดังนี้
(ก) ถังเก็บของ ที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป
(ข) สระว่ายน้ำภายนอกอาคารที่มีความจุตั้งแต่ 100 ลูกบาศก์เมตรขึ้นไป
(ค) กำแพงกันดินหรือกำแพงกั้นน้ำที่ต้องรับความดัน ของดินหรือน้ำที่มีความสูงตั้งแต่ 1.50 เมตรขึ้นไป
(ง) โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ ที่มีความสูงจากระดับฐาน ของโครงสร้างนั้น ตั้งแต่ 10เมตร ขึ้นไปและมีน้ำหนักรวม ตั้งแต่ 40 กิโลเมตรขึ้นไป
(จ) สิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นนอกจาก
(ก)(ข)(ค)และ(ง) ที่มีความสูงจากระดับฐานตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป
"อาคารอยู่อาศัย" หมายความว่าอาคารซึ่งโดยปกติบุคคลใช้อยู่อาศัยได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัย อย่างถาวรหรือชั่วคราว
"อาคารอยู่อาศัยรวม" หมายความว่า อาคารหรือส่วนใดส่วนหนึ่ง ของอาคารที่ใช้ เป็นที่อยู่อาศัย สำหรับหลายครอบครัวโดยแบ่งออกเป็น หน่วยแยกจากกันสำหรับแต่ละครอบครัว
"อาคารชุด" หมายความว่าอาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคาร ที่ใช้เป็นที่พักอาศัยหลายครอบครัวโดยแต่ละครอบครัว มีที่นอน ห้องครัว ห้องส้วมและห้องน้ำเป็นอิสระ และมีทางเดินและบันไดขึ้น ชั้นบนหรือลิฟท์ใช้ร่วมกัน
"อาคารขนาดใหญ่" หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างขึ้น เพื่อใช้อาคาร หรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคาร เป็นที่อยู่อาศัย หรือเป็นที่ประกอบกิจการประเภทเดียวหรือหลายประเภท โดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังคาเดียวกัน เกิน 2,000 ตารางเมตร หรืออาคารที่มีความสูง ตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป และมีพื้นที่รวมกันทุกชั้น หรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังคาเดียวกัน เกิน 1,000 ตารางเมตร แต่ไม่เกิน 2,000เมตรการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้าง ถึงดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยา ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้าง ถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
"อาคารสูง" หมายความว่าอาคารที่บุคคล อาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ โดยมีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป การวัดความสูงของอาคาร ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้าสำหรับอาคารทรงจั่ว หรือปั้นหยา ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
"อาคารขนาดใหญ่พิเศษ" หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างขึ้นเพื่อให้อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใด ของอาคารเป็นที่อยู่อาศัย หรือประกอบกิจการประเภทเดียว หรือหลายประเภท โดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังคาเดียวกันตั้งแต่ 10,000ตารางเมตรขึ้นไป
"อาคารพิเศษ"
หมายความว่า อาคาร ที่ต้องการมาตรฐานความมั่นคงแข็งแรงและความปลอดภัยเป็นพิเศษเช่นอาคารดังต่อไปนี้
(ก) โรงมหรสพ อัฒจันทร์ หอประชุม หอสมุด หอศิลป์ พิพิธภัณฑ์สถาน หรือศาสนสถาน
(ข) อู่เรือ คานเรือ หรือท่าจอดเรือ สำหรับเรือขนาดใหญ่เกิน 100 ตันกรอส
(ค) อาคารหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสูงเกิน 15 เมตร หรือสะพานหรืออาคารหรือโครงหลังคาช่วงหนึ่งเกิน 10 เมตร หรือมีลักษณะโครงสร้างที่อาจก่อให้เกิดภยันตรายต่อสาธารณชนได้
(ง)อาคารที่เก็บวัสดุไวไฟ วัสดุระเบิด หรือวัสดุกระจายแพร่พิษ หรือรังสีตามกฎหมายว่าด้วยการนั้น
(...)โดยMr.Pookie(วศ.รัตนศักดิ์)(love)Cr.เครดิตข้อมูลโดย คณะกรรมการคลีนิคช่าง วิศวกรอาสา วสท.ครับผม(moon grin)